Vente Maison de campagne, MALEVILLE, Aveyron, France, 12350

Vente - Cod. 29353

• Typologie: Maison de campagne
• Zone: 230 m²
• N° chambres: 8
• Étage: 230
• Date d’annonce de la publication: 22/09/2016

Ancienne ferme totalement restaurée de 230 m² habitables sur 12000 m² de terrain arboré d'arbres centenaires.

MAISON:
Pièce à vivre 65 m²constituée de:
-Salle à manger avec sa cheminée en pierre
-Cuisine ouverte, évier 2 bacs, piano 5 feux deux fours, lave vaisselle, placards.
-Magnifique souillarde avec accès direct
sur la terrasse de 80 m²(dont 40 m²
couverts) avec accès à la piscine
-Placard mural "buanderie" avec machine à laver et rangements.

SALON d'un peu plus de 60 m²
- Plafond cathédrale
- Cheminée
- Chauffage au sol+ radiateurs, sol en grès.
- accès direct sur la terrasse
- Jolie mezzanine avec son escalier en bois

CHAMBRES
- Chambre 1 : 16 m² au dessus du four à pain avec accès depuis le salon
- chambre 2: 22 m² parquet massif à l'anglaise + entrée indépendante (idéale chambre d'hôte) Salle d'eau entièrement carrelée attenante avec lavabo, douche, wc, radiateur sèche
serviettes

ETAGE: 2 chambres
- chambre 3 : 23 m²au sol, placard, salle de bain attenante carrelée avec baignoire, wc, lavabo,sèche serviettes

-chambre 4 : 28 m² parquet flottant,
charpente apparente, placards, salle d'eau entièrement carrelée et
intégrée dans la tour de la maison avec douche, lavabo, wc.

DEPENDANCES:
- Four à pain ouvert avec voûte et sol entièrement restauré
- 2 caves de 18 m² chacune au sous-sol
- 1 cave/ chaufferie de 60 m² avec puits, installation pompe à chaleur, chaudière de complément ou de substitution Oertli ( 21/27 kw) avec cuve à fioul.
(DEP pas à jour car depuis, installation de la pompe à chaleur)

- GRANGE avec charpente métallique aménagée en atelier : 140 m² au sol avec puits, un étage en mezzanine de 43 m² et dalle béton avec accès direct à l'extérieur par une grande porte charretière ( idél pour stockage de camping car ou voitures)
-Petite maison en pierre de 12 m² charpente et toiture neuve.
Dépendance pour stockage bois env.25 m²avec chenil clos et cabanon pour chien.

Extérieurs:
- Piscine au chlore ( équipement sel installé et chauffage possible) entièrement clos, alarme, douche autonome, liner
- Local technique piscine sous terrasse
- Vaste parking pouvant accueillir + de 10 voitures
- jardin potager avec cuve pour arrosage goutte à goutte
- Bassin d'environ 30 m², avec poissons, alimenté par une source
- Verger avec fruitiers (reines claude, abricotier, cerisiers, nashi, quetsches...

Superbe environnement calme, sur 12000 m² de terrain arboré et à seulement 15 mn de tous services ( écoles, hôpitaux, sous-préfecture, super marchés, zones commerciales...