Vente Maison indépendante, Esperaza, Aude, France, 29 Quai Jean Jaurès, 11260 Espéraza, France

Vente - Cod. 34098

• Typologie: Maison indépendante
• Zone: 250 m²
• N° chambres: 10
• Étage: 2
• Date d’annonce de la publication: 15/01/2018

Belle maison de maître surplombant la rivière Aude dans la ville d'Esperaza, réputée pour son célèbre musée des dinosaures, son grand marché dominical et sa proximité de Rennes le Château.

Courir avec succès pendant onze ans en tant que Chambres d'Hotes, et mieux noté par Trip Advisor et Booking.Com, avec des réservations à l'avance substantielles, il ferait une entreprise prête à l'emploi ou une belle maison de famille.

La maison comprend: -

Rez de chaussée - Hall d'entrée, avec couloir carrelé d'origine, hors qui sont: -

Grand salon (30 m2) avec carrelage d'origine, panneaux de chêne et cheminée en marbre.

2ème salon / chambre d'amis 6 (25m2) avec cheminée en marbre et salle de bains privative.

Salle à manger (30m2) avec carrelage d'origine et superbe cheminée en marbre. De cette pièce il y a une deuxième petite buanderie avec évier et lave-vaisselle. Porte à: -

Belle terrasse pavée (40m2) idéale pour les repas en plein air.

Cuisine / Salle à manger (50m2). Superbe chambre avec planchers de pin, grand poêle à bois Godin, cuisinière et porte vitrée "art nouveau" à: -

Cellier / buanderie, avec étagères aménagées, micro-ondes et plombier pour lave-vaisselle et lave-linge. Entrée / Escalier jusqu'à une énorme cave.

Magnifique caractéristique escalier en chêne avec tunnel de lumière, au premier étage: -

Chambre d'hôtes 1 (40m2) parquet avec grande cheminée en marbre. Salle d'eau privative. Balcon avec table et chaises donnant sur l'Aude et l'ancien pont roman.

Invité Chambre 2 (30m2) plancher de bois avec grande cheminée en marbre. Salle d'eau privative. Balcon avec table et chaises donnant sur la rivière Aude et l'ancien pont romain.

Invité Chambre 3 (30m2) plancher de bois avec grande cheminée en marbre. Salle d'eau privative. Surplombant la terrasse.

Chambre d'hôtes 4 (20m2) plancher de bois. Salle d'eau privative. Belle chambre tranquille à l'arrière de la maison.

Chambre des propriétaires (20m2) avec salle de douche attenante. Dressing (8m2). Plancher d'herbe de mer dans la chambre.

La maison se trouve sur une cave pleine hauteur avec une empreinte de pas toute la taille du rez-de-chaussée.

Il bénéficie du chauffage central au gaz de ville, du tout à l'égout et d'un nouveau toit en 2014

Esperaza est à 45 minutes au sud de Carcassonne et de l'aéroport.
Il est 1 heure de l'aéroport de Perpignan