Vente Trois-pièces, BORDEAUX, Gironde, France, rue du parlement Saint Pierre

Vente - Cod. 41082

  • Typologie: Trois-pièces
  • Zone: 92 m²
  • N° chambres: 3
  • Étage: DUPLEX

En plein cœur du quartier historique de St Pierre (secteur piétonnier), entre les places de la Bourse, Saint Pierre et du Parlement, **Superbe duplex atypique avec terrasse** aux derniers étages d'un immeuble XIXème siècle.

Composé d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée américaine, parquet stratifié pour passage intensif, en partie basse. A l'étage supérieur, vous trouverez une première chambre en parquet chêne clair massif (convertie aujourd'hui en bureau) donnant accès par une large porte vitrée, à une agréable terrasse de 9m² aménagée, et sur toute la partie droite de la même pièce, il y a un dressing et une salle de douche avec lavabo et wc. En montant 4 marches supplémentaires, vous arrivez dans la deuxième chambre, spacieuse, avec une salle de bain ouverte, baignoire à l'ancienne sur pied et un autre wc. Le sol est en teck massif.

Partout dans cet appartement vous verrez des prestations anciennes comme poutres, cheminée (avec très grand insert et tubage) et murs en moellons. **Entièrement refait et pensé avec des matériaux de qualité**. Le chauffage est au choix, électrique ou feu de cheminée, les charges de 150€/mois (incluant l'eau) et la taxe foncière de 1200€. **Superficie 83 m² + 9 m² de terrasse.

Il est possible de séparer l’appartement en 1 studio et un F2.

Côté sécurité, porte d'immeuble avec digicode, puis porte de sas en vitre sécurit avec interphone, portes blindées pour l'appartement et un système d'alarme. Local à vélo à serrure, cour intérieur, toit refait à neuf. Produit rare à découvrir.

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