Vente Villa, Nimes, Gard, France, 1380 chemin du golf

Vente - Cod. 37270

• Typologie: Villa
• Zone: 190 m²
• N° chambres: 8
• Étage: 1
• Date d’annonce de la publication: 14/11/2018

Villa 190 m2 à Nîmes Vacquerolles
417 000 € net propriétaire

Type du bien villa Pièces 8 Surface 190 m² sur terrain de 817 m²

GES : C

Classe énergie : B

Description
A Nîmes (Gard 30), dans un quartier résidentiel face au golf de Vacquerolles (48 km de la mer, 20 km de la Camargue, 60 km de Montpellier, proche gare TGV, aéroport de Nîmes et de Montpellier), dans un secteur très calme et dominant, villa individuelle de construction traditionnelle de type 8.
Implantée sur un terrain piscinable de 817m2 clos et arborée, la maison offre une vue magnifique et dominante sur le golf de Vacquerolles.
Véritable atout au sein de la villa, un appartement P3 indépendant (ou communiquant avec le reste du bâtiment selon les souhaits) avec son entrée privative: pour recevoir des amis, de la famille, 1ere installation de jeunes ou appartement pour parents âgés etc...
La villa dispose de:
- Au RDC 145 m2 : un P3 (60m²) indépendant à l'intérieur de la villa + terrasse couverte + double garage de 50m2 + atelier de 35m2.

- A l’étage 130 m2 : - séjour-salon de 40m2 avec PLAFOND CATHÉDRALE - grande cuisine équipée de 13m2 - 4 chambres dont 1 de 20 m2 - 1 salle de bains - 2 wc + immense terrasse de 65 m2 sans vis-à-vis , dominante avec vue sur le golf.

Les prestations ne sont pas en reste avec un chauffage central dans toutes les pièces, gaz de ville, climatisation réversible, volets roulants électriques, menuiseries double-vitrage, quartier relié à la fibre.

Villa proche de toutes les commodités : parcours de santé et chemin de promenade à 100 m - à 4 min de supermarchés, commerces, médecins et école – arrêt de bus à 100m – à 8 min du CHU de Nîmes.