Vente Maison de campagne, Montpezat, Gard, France, 401 chemin des peyrieres

Vente - Cod. 43756

• Typologie: Maison de campagne
• Zone: 113 m²
• N° chambres: 5
• Étage: 1
• Date d’annonce de la publication: 18/08/2024

### Maison à vendre à Montpezat, Gard, Occitanie - Une Opportunité Unique !

**Venez découvrir cette charmante maison des années 1975 située dans le pittoresque village de Montpezat, au cœur du Gard, en Occitanie.
Profitez du climat ensoleillé du sud de la France dans un cadre exceptionnel, bercé par le chant des cigales !**

**Caractéristiques de la maison :**

- **Surface habitable** : 113 m² + 25 m2 à aménager . Travaux de rafraichissement à prévoir.

- **Chambres** : 3, avec possibilité d'aménager une quatrième chambre

- **Terrain** : 1377 m², piscinable avec une vue imprenable sur le pic Saint-Loup

- **Construction** : Années 1975

- **Cheminée** : Présente dans le salon pour des soirées chaleureuses

- **Intimité** : Pas de vis-à-vis, maison située à l'écart, entourée par la garrigue, offrant calme et sérénité

- **Lumineuse** : Grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle exceptionnelle

**Localisation idéale :**

- **Nîmes** : À 30 minutes
- **Lunel** : À 25 minutes
- **Montpellier** : À 45 minutes
- **Mer Méditerranée** : À moins d'une heure
- **Cévennes** : À proximité pour des escapades nature
- **Sommières, cité médiévale** : À seulement 10 minutes
- **Aéroports** : Nîmes à 35 minutes, Montpellier à 45 minutes
- **Autoroute** : Accès rapide à l'A9 à 20 minutes

**Points forts du village de Montpezat :**
- **Ambiance authentique et préservée**
- **Patrimoine historique et culturel riche**
- **Services et commodités à proximité**

**Pourquoi choisir cette maison ?**

- **Emplacement de rêve** : Profitez du calme de la campagne tout en étant proche des grandes villes, des plages et des sites historiques.

- **Potentiel** : Aménagez votre propre espace selon vos besoins avec la possibilité d'ajouter une piscine et une quatrième chambre.

- **Cadre de vie exceptionnel** : Une vue époustouflante sur le pic Saint-Loup, une maison lumineuse et sans vis-à-vis pour une intimité totale, le tout agrémenté par le chant apaisant des cigales.

- **Flexibilité** : Idéale pour un changement de vie, ou tout simplement comme résidence secondaire pour des vacances inoubliables.

- **Contexte de la vente** : Cette maison fait partie d'une division de propriété comprenant deux maisons accolées, chacune vendue séparément avec son entrée et son terrain privé, garantissant ainsi votre indépendance et intimité.

Attention : La moitié de cette maison est actuellement à la vente. La division n'apparaît ni sur les photos ni sur la vidéo.
Possibilité d'acquérir l'ensemble soit 227 M2 habitables sur 2547 M2 de terrain .
Prix sur demande.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison dans une région magnifique et prisée. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite !

Vidéos disponibles sur demande

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